Làm gì trước khi chống thấm sân thượng, ban công
Nội dung (bấm thu gọn ->)
Để chống thấm sân thượng, ban công trước hết cần đánh giá hiện trạng của khu vực cần xử lý. Vì tùy vào tình trạng hiện tại của ban công, sân thượng mà bạn muốn thi công chống thấm. Các giải pháp chống thấm sân thượng và các bước khác nhau cần tuân theo để khôi phục hoặc làm hệ thống chống thấm mới.
Điều đầu tiên cần đánh giá là cấu tạo sàn tầng thượng, tình trạng của mặt sàn hiện tại, đây là lớp có thể nhìn thấy, cũng là lớp dễ kiểm tra nhất về trạng thái hiện tại của nó. Đối với hiện trạng sân thượng mà trước đó lát gạch chống thấm sân thượng để hoàn thiện .Việc đánh giá này có thể được thực hiện bằng cách kiểm tra xem các mối nối có đồng nhất hay không vì trong hầu hết các trường hợp, nước bắt đầu xâm nhập từ các mối nối và do đó ảnh hưởng đến hiệu quả chống thấm của lớp hoàn thiện.
Do đó, nước sẽ bắt đầu thấm qua sàn theo thời gian sẽ gây nên các yếu tố gây hại nghiêm trọng. Trên thực tế, chúng ta có thể kiểm tra tình trạng bề mặt sàn, tiến hành chống thấm sân thượng, ban công tạm thời bằng một số cách che kín bất kỳ vết nứt hoặc vỡ nào đều có thể cản nước xâm nhập vào bên trong. Nhưng nếu không giải quyết dứt điểm thì tình trạng hư hỏng này sẽ tiếp diễn trong tương lai.
Việc liên hệ với đơn vị thi công chống thấm sân thượng, ban công không quá khó khăn, bạn có thể ngồi tại nhà để đăng ký dịch vụ một cách đơn giản và nhanh chóng.
Hãy giải quyết sớm nhất có thể việc chống thấm sân thượng để tránh gây hư hại nhiều đến các bộ phận khác của ngôi nhà bạn.
Tại sao bạn cần đến dịch vụ thợ chống thấm sân thượng, ban công?
Sân thượng là vị trí cao nhất của tất cả các công trình không mái. Việc thường xuyên chịu tác động của thời tiết: mưa nắng, nhiệt độ, độ ẩm… sẽ làm cho tuổi thọ sàn sân thượng giảm nhanh. Bong tróc, nứt bề hoàn thiện la chuyện không sớm thì muộn. Nước mưa sẽ thấm qua các lớp này vào các lớp bên trong và gây hư hại cấu trúc tòa nhà. Nghiêm trọng hơn khi nước thấm vào bên trong gây hư hỏng trần nhà, chạm chập đường dây điện … và nhiều phiền toái khác.
Thử tưởng tượng khi sân thượng bị bịt lỗ thoát nước thì địa điểm này chẳng khác gì một hồ nước trên đầu các bạn. Lúc này việc chống thấm sân thượng trong lúc thi công chống thấm tầng thượng không được chú trọng thì chẳng khác gì ta đang dứng ngoài mưa mà không có dù che. Nếu chúng ta kiểm soát tốt quá trình chống thấm sàn tầng thượng khi xây dựng nhà thì chắc chắc trong tương lai 30 năm sau bạn cũng không cần lo lắng về vấn đề này.
Nhưng chẳng may trong giai đoạn đầu chúng ta không thực hiện các bước tiêu chuẩn trong việc chống thấm sân thượng, ban công thì cũng không phải quá lo lắng lắm. Công nghệ hiện đại ngày nay sẽ giúp chúng ta cải thiện những sai lầm trước đây. Chúng ta có thể chống thấm sàn bê tông trực tiếp trên bề mặt hiện tại với cá loại keo, chất chống thấm công nghệ mới. Hãy liên hệ với đơn vị thi công chống thấm uy tín nhất để được giải quyết các vấn đề đau đầu của bạn.
3k+ khách hàng tin cậy sử dụng dịch vụ hàng tháng
Để cuộc sống luôn dễ dàng.
Các khó khăn về sự cố điện nước, điện lạnh hãy để đội thợ hơn 65 người của 1FIX™ lo!
Dịch vụ thợ chống thấm sân thượng
1FIX là một trong những đơn vị cung cấp dịch vụ thợ chống thấm sân thượng hàng đầu Thành Phố Hồ Chí Minh, với đội ngũ nhân viên kinh nghiệm, nhiệt tình sẽ mang lại sự vững vàng của sân thượng nhà bạn trước thời tiết, mang lại cho bạn sự an toàn, an tâm khi tiến hành dịch vụ tại nhà bạn.
Quy trình dịch vụ thợ chống thấm sân thượng:
- Khách hàng đặt lịch làm dịc vụ thi công chống thấm sân thượng qua 028.3890.9294 hoặc tại https://1fix.vn/dat-hen/
- Nhân viên 1FIX khảo sát thực tế hiện trạng cần chống thấm.
- Nhân viên 1FIX tư vấn hướng dẫn cách chống thấm sân thượng và báo giá chống thấm.
- Khi hai bên đạt được sự thống nhất về cách chống thấm sân thượng và giá chống thấm thì thợ chống thấm sẽ tiến hành các công đoạn thi công chống thấm sàn bê tông.
- Hoàn thiện xong việc thi công chống thấm cả hai bên cùng nghiêm thu công trình và thanh toán các khoản chi phí.
- 1FIX tiến hành các bước bảo hành, bảo trì dài hạn cho khách hàng .
Các bước chống thấm sân thượng, ban công
Trước hết, cần phân biệt xem có cần tiến hành chống thấm lại hay chúng ta đang nói đến việc khôi phục hệ thống chống thấm đã có của ban công, sân thượng. Việc đánh giá này để chúng ta hiểu được gói chống thấm mà chúng ta cần đặt dịch vụ ở mức độ nào.
Mặc dù trong trường hợp đầu tiên, việc thực hiện hệ thống chống thấm sân thượng đơn giản hơn, nhưng trong trường hợp xây dựng lại, trước hết cần tiến hành phân tích hiện trạng.
Nếu hệ thống chống thấm sân thượng hiện tại vẫn còn có thể sử dụng được
Phương pháp cơ bản ban đầu bao gồm: loại bỏ bất kỳ vết sủi bọt, cặn bẩn hoặc các phương pháp chống thấm sàn tầng thượng trước đó như trét keo silicon chẳng hạn. Sau đó làm sạch tất cả sàn bằng chất tẩy rửa trung tính.
Sau khi khô, lớp vữa của sân thượng có thể được làm lại bằng một loại bột có đặc tính không thấm đảm bảo cho lớp hoàn thiện không bị thấm nước.
Tiến hành một số phương pháp xử lý mà trong hầu hết các trường hợp là bổ sung một lớp keo trong suốt và không có màng, cho phép chống thấm toàn bề mặt sàn, đặc biệt đối với các điểm có nguy cơ cao nhất như các mối nối.Chất keo này sẽ chèn vào tất cả các vết nứt trwn bề mặt sàn, các mối nối đảm bảo che kín tất cả các con đường nước vào khí keo khô. Với cách này chúng ta khôi phục lại khả năng chống thấm của lớp cuối cùng của ban công hoặc sân thượng.
Nếu hệ thống chống thấm sân thượng hiện tại không thể thể sử dụng lại được
Ngay từ khi chắc chắn nước đã ngấm vào lớp hoàn thiện, chúng ta tiến hành khôi phục lại hệ thống chống thấm sân thượng theo cách khác, đó là loại bỏ lớp sàn hiện có đã bị hư hại không thể sửa chữa, cùng với lớp keo và lớp chống thấm trước đó.
Từ đây, chúng ta sẽ đổ một lớp chống thấm mới cho lớp vữa bằng các sản phẩm lỏng chống thấm và sự kết dính tiếp theo của lớp phủ mới. Với chất kết dính gốc xi măng phù hợp với loại nền và vữa có đặc tính chống thấm được thiết kế đặc biệt để sử dụng ngoài trời.
Nhựa bitum là gì?
Bitum (nhựa đường hoặc nhựa than đá) là một chất hỗn hợp được tạo thành từ các chất lỏng hữu cơ có độ dính cao, nhớt và không thấm nước.
Hệ thống chống thấm bitum được thiết kế để bảo vệ các tòa nhà dân cư và thương mại. Các hệ thống này đôi khi được sử dụng để thi công mái, dưới dạng tấm lợp nỉ hoặc các sản phẩm tấm lợp cuộn. Nhựa bitum đang phát huy hiệu quả của mình khi ngày càng được sử dụng nhiều hơn trong chống thấm sân thượng, chống thấm mái công trình.
Nhựa bitum tổng hợp – Tấm lợp nỉ (tương tự như giấy dầu) là vật liệu cơ bản được sử dụng để làm tấm lợp và tấm lợp mái. Được sử dụng trong nhiều thập kỷ làm lớp phủ chống thấm sân thượng, chống thấm mái nhà ở và thương mại, các màng tổng hợp bitum này kết hợp hai lớp. Màng polyme mặt dưới đầu tiên được dùng làm nền vững chắc, thường được gia cố bằng sợi thủy tinh. Các hạt khoáng tạo thành lớp tự bảo vệ trên cùng, với hỗn hợp bitum cuối cùng bao bọc cả hai.
Các ứng dụng điển hình của giấy nỉ là như một lớp phủ bên dưới các vật liệu xây dựng khác, đặc biệt là vật liệu lợp mái và vách ngăn. Là một loại màng được sử dụng trong hệ thống tấm lợp xây dựng bằng nhựa đường. Ngoài ra, việc áp dụng lớp phủ mái sẽ bảo vệ sàn mái trong quá trình xây dựng cho đến khi vật liệu lợp được thi công và bắt buộc đối với mái phải đáp ứng xếp hạng chống cháy.
Yêu cầu kỹ thuật nhựa bitum
Bitum phải đồng nhất, không chứa nước và không tạo bọt khi gia nhiệt đến 175 oC.
Dựa vào độ kim lún bitum được chia thành các mác: 20 – 30; 40 – 50; 60 – 70; 85 – 100; 120 – 150 và 200 – 300.
Các chỉ tiêu chất lượng của bitum
Cách tránh dột trên ban công, sân thượng
Luôn chú ý đo đạc đúng kích thước của các mối nối và vật liệuphù hợp áp dụng cho ban công, sân thượng của mình.
Ví dụ, lát gạch chống thấm sân thượng đã được sử dụng ngày càng nhiều, vì vậy các mối nối phải kín với nhau để không tạo ra các vết nứt trên sàn và nguy cơ thấm.
Một yếu tố khác cần đặc biệt chú ý là khu vực tại các ngưỡng cửa. Cụ thể là kết nối giữa ban công hoặc sân thượng và cửa sổ liên kết nó với bên trong ngôi nhà. Nguyên tắc tốt là chúng cao hơn lối đi của ban công ít nhất 20cm. Ngày nay vì lý do thẩm mỹ bậc này được làm ở cùng một mức của sàn, vì vậy chức năng xử lý nước mưa chỉ được cấp cho độ dốc của sàn.
Đối với việc xử lý các chi tiết như góc tường, khe co giãn hoặc hệ thống thoát nước, nơi có khả năng thấm cao. Vì vậy tại những điểm này chúng ta phải chú ý đặc biệt. Tại những nơi này nguy cơ rò rỉ luôn lớn hơn do cấu trúc hình học phức tạp đặc biệt của chúng.
Xem thêm dịch vụ chống thấm tường nhà tại 1FIX
Đặc điểm của sản phẩm lý tưởng để chống thấm sân thượng, ban công.
Hệ thống chống thấm lý tưởng cho ban công hoặc sân thượng phải cung cấp một lớp chống thấm có tính đàn hồi và cực kỳ dai. Đồng thời đảm bảo độ bám dính tốt với liên kết xi măng được sử dụng để thi công sàn.
Vật liệu chống thấm sân thượng phải linh hoạt để áp dụng: các thành phần được nghiên cứu cụ thể để xử lý các chi tiết (chẳng hạn như các góc tường đến sàn và hệ thống thoát nước).
Tài liệu kỹ thuật của các hệ thống này phải có các đặc điểm phù hợp với các quy định hiện hành cho mục đích sử dụng của nó.
Các bước cần làm để thực hiện chống thấm sân thượng tốt nhất có thể được tóm tắt trong các bước xử lý sau.
- Chống thấm sơ cấp cho kết cấu của ban công hoặc sân thượng với những chỗ uốn cong thẳng đứng thích hợp trên tường và bảo vệ ngưỡng cửa.
- Điểm xen kẽ của một lớp vật liệu bảo vệ chống thấm khỏi tác động của lớp phân phối tải trọng.
- Tạo lớp phân phối tải.
- Áp dụng hệ thống chống thấm để bảo vệ lớp sàn thô, tương thích với việc sử dụng keo dán cho gạch sau đó.
- Thiết lập lớp phủ bằng cách sử dụng chất kết dính thích hợp cho mục đích.
- Trát vữa các khe nối của lớp phủ gạch bằng loại vữa thích hợp có đặc tính chống thấm để tránh rò rỉ từ các khe nối.
- Các phương pháp xử lý cuối cùng có thể để cung cấp thêm lớp chống thấm cuối cùng.
