Để bạn đọc dễ hình dung, chúng tôi tóm tắt các dấu hiệu có thể nhận biết ngay dễ dàng nếu tường nhà bị thấm như bên dưới.
- Mùi mốc
- Tăng trưởng nấm mốc có thể nhìn thấy trên tường và chân tường
- Mảng tường bị đổi màu loang lỗ
- Lớp sơn bị lột hoặc các bong bóng sơn nổi lên trên bề mặt tường
- Tường cong vênh nếu là tường gỗ, thạch cao.
Tác hại của việc thấm tường
Không còn nghi ngờ gì nữa, có rất nhiều hậu quả xảy ra với tình trạng thấm tường. Nếu bạn không xử lý thấm nước ngay lập tức, bạn có thể gặp nguy cơ nấm mốc. Thật không may, nấm mốc không chỉ là vấn đề thẩm mỹ mà nó có thể gây nguy hiểm cho sức khỏe của bạn và gia đình bạn. Hơn nữa, xử lý nấm mốc không phải là một công việc dễ dàng; từ việc loại các nguyên nhân gây thấm đển việc chống thấm tường, việc loại bỏ nấm mốc rất tốn kém và mất thời gian.
Ngoài ra, nếu nước nhỏ giọt vào thiết bị điện, nó có thể gây ra chập điện, hỏa hoạn. Độ ẩm quá mức cũng có thể làm hỏng đồ đạc cá nhân của bạn và dụ côn trùng và động vật gặm nhấm không mong muốn vào nhà bạn. Để tránh sâu bệnh và giữ cho vật có giá trị của bạn ở trạng thái tốt nhất có thể, bạn sẽ không muốn để tường của mình ẩm thấp và mất thẩm mỹ như vậy. Ngay lập tức tìm các nguyên nhân gây thấm và bắt đầu thực hiện các bước để giảm thiểu nó ngay khi bạn nhận thấy nó.
Tệ nhất là, rò rỉ nước gây thấm tường có thể dẫn đến các vấn đề nghiêm trọng về cấu trúc, chẳng hạn như khung cửa ở tường bị mục, và cuối cùng, nó sụp đổ hoàn toàn. Hoặc ví dụ, nếu dầm gỗ hỗ trợ kết cấu của bạn bị nước thấm từ tường lan qua làm cho chúng bị mục. Những vấn đề này có thể biến thành các dự án sửa chữa đắt tiền cho chủ nhà.
Tại sao tường nhà bị thấm
Các nguyên nhân phổ biến của tường nhà bị thấm có từ thảm họa thiên nhiên như ngập nước, lũ lụt đến hệ thống ống nước bị trục trặc, thiệt hại thấm tường có nhiều nguyên nhân.
- Ống nước âm tường vỡ hoặc rò rỉ
- Máng xối bị nghẽn làm tràn nước xuống tường
- Trần nhà thấm xuống tường
- Lũ lụt, ngập nước từ cơn mưa lớn
- Bồn tắm, bồn cầu hoặc bồn rửa tràn
- Thoát nước bị tắc hoặc trục trặc
- Bể chưa nước thải hoặc bể tự hoại bị sự cố
- Rò rỉ các thiết bị sử dụng nước như máy rửa chén, máy giặt bị tràn…
- Hỏng bể nước ở trên cao, hoặc bồn nước bị rò rỉ
- Mái nhà bị dột, sân thượng bị đọng nước
- Khu vực bị ẩm ướt thường xuyên nhưng không có biện pháp xử lý phù hợp như phòng tắm, bếp.
Cách chống thấm tường nhà, cách xử lý tường bị thấm nước
Nguyên lý cơ bản để xử lý chống thấm tường nhà gồm 2 biện pháp tiến hành cùng lúc là giải quyết triệt để nguyên nhân chính gây ra thấm nước và thực hiện các phương pháp đề phòng chống thấm.
Xử lý các nguyên nhân gây thấm tường bằng cách nào?
- Sửa chữa các sự cố như ống nước âm tường rò rỉ, máng xối bị nghẹt.
- Bảo trì, sửa chữa ngay các hư hại do thiên tai gây ra ảnh hưởng đến mái nhà, cửa sổ. Sử dụng máy bơm chìm để hút nước ngập ngay nếu có thể, tránh tường bị ngâm nước thời gian dài.
- Sửa chữa và bảo trì thường xuyên các thành phần trong hệ thống thoát nước thải trong nhà mỗi 12 tháng hoặc ngay khi có sự cố về bồn tắm, bồn cầu, bể tự hoại, ống thoát nước mưa, máng xối, phểu thoát sàn nước…
Phương pháp phòng chống tường thấm nước
- Làm mái che phù hợp để chống nước mưa tạt vào tường, nước thoát trực tiếp chảy lên tường.
- Sử dụng sơn và phụ gia chống thấm cho tường
- Thường xuyên kiểm tra bảo trì các thiết bị sử dụng nước có khả năng ảnh hưởng đến tường nhà
- Sử dụng quạt hút có công suất phù hợp ở các khu vực ẩm ướt như phòng tắm, nhà bếp để làm không khí khô ráo, giảm độ ẩm.
Chống thấm tường nhà ngoài trời
Tường nhà ngoài trời thường xuyên tiếp xúc với nước mưa và sự chênh lệch nhiệt độ ngày đêm nhiều hơn tường trong nhà nên việc hư hỏng và thấm nước dễ xảy ra hơn. Tuy nhiên để xử lý chống thấm tường ngoài trời đòi hỏi một số điều kiện như bên dưới
Khi nào có thể chống thấm tường ngoài nhà được?
Tường nhà phải nằm riêng biệt, không kề sát hay chung tường với công trình khác. Ngoại lệ duy nhất là nếu nhà sát vách (nhà phố) như các đô thị lớn thì nếu tường thấm do nước mưa, nước thải thấm vào khe hở giữa 2 tường thì ta có thể tiến hành làm mái che để khắc phục được tình trạng thấm.
Cách chống thấm tường nhà ngoài trời
Để xử lý tường nhà bị thấm nước từ phía mặt ngoài, đầu tiên là khắc phục các vết nứt, nguyên nhân gấy thầm, sau đó là dùng bê tông trộn vữa gốc xi măng chống thấm 1 hoặc 2 thành phần. Hoặc là quét phủ chất chống thấm tường hoặc sơn chống thấm tường như sơn chống thấm Joton, sơn chống thấm Sika phù hợp lên mặt bê tông ở phía ngoài để ngăn nước thấm vào.
Cách chống thấm tường nhà liền kề
Trường hợp tường ngoài trời nhưng sát vách với công trình bên cạnh và tường bị thấm nước do mảng tường sát vách bị thấm thì phải phối hợp với chủ công trình bên cạnh để giải quyết chống thấm cho tường của họ, như vậy sẽ giải quyết dứt điểm được tình trạnh thấm của tường nhà mình.
Ngoài ra một cách chống thấm tường nhà liền kề thường được áp dụng khi có khe hở giữa 2 tường là lợp tole giữa khe hở, đồng thời dùng keo chống thấm khe tường để ngăn mọi ngã nước mưa thoát xuống khe giữa 2 vách tường liền kề này. Cách chống thấm khe tiếp giáp giữa hai nhà liền kề này sẽ loại bỏ triệt để lo âu về thấm tường do nước mưa.
Chống thấm tường nhà cũ
Các bước chống thấm cho tường nhà cũ
Bước 1: Khắc phục các nguyên nhân có thể gây thấm nước cho tường nhà như đề cập phía trên.
Bước 2: Tìm những kẽ hở, vết nứt lớn do các tác động bên ngoài, cạo sạch lớp sơn bị bong tróc của tường, vệ sinh sạch những chỗ bị thấm. Dùng hồ vữa trám những vết hở này lại với tường nội thất, nếu tường bên ngoài nhà thì dùng bột chuyên dụng dành cho tường ngoại thất.
Bước 3: Xử lý bằng sơn chống thấm chất lượng đang có trên thị trường như sơn chống thấm Kova… thực hiện việc phủ một đến hai lớp sơn chống thấm trong điều kiện là độ ẩm của tường là nhỏ hơn 16% nhằm đảm bảo kết quả tốt nhất.
Chống thấm tường nhà mới
Đây là một công việc phải được hoàn thành ngay từ lúc xây dựng công trình, đa số các nhà thầu phải tuân thủ theo quy định của TCVN, trong đó có sử dụng các phương pháp khác nhau như chống thấm bề mặt, chống thấm toàn khối, chống thấm chèn, lấp đầy.
Sử dụng sơn chống thấm ngoài trời, sika chống thấm tường hoặc các phụ gia và keo chống thấm khe tường, keo chống thấm tường làm lớp màng chống thấm bảo vệ bên ngoài.
Cách chống thấm tường nhà vào mùa mưa
Với nhiều kinh nghiệm rút được từ việc chống thấm tường nhà vào mùa mưa cho khách hàng nhiều năm quá, 1FIX™ có rút được một số cách làm hiệu quả như sau:
- Đảm bảo việc chống thấm sân thượng, chống thấm mái từ mùa khô (trước khi vào mùa mưa) với các phương pháp như sử dụng màng khò nóng chống thấm dày 3mm, dán vén lên chân tường 15-20 cm. Cán lớp vữa chống thấm 2 thành phần tại các vị trí của ống thoát sàn, hộp kỹ thuật.
- Nạo vét rác ở máng xối, kênh dẫn nước, ống thoát nước ở sân thượng
- Kiểm tra và bảo trì các mái che, mái nhà, các cửa sổ, nhất là ở hướng đón mưa gió.
- Làm mái che, khắc phục thấm mái tole tại các điểm tiếp nối có khả năng gây dột như giữa mái ngói và tường bao…
Cam kết của 1FIX™ về bảo hành kết quả công việc chống thấm
Hầu hết các công việc của thợ chống thấm của 1FIX™ thực hiện cho khách hàng đều được bảo hành từ 6 – 12 tháng trừ khi có thỏa thuận khác. Việc bảo hành sẽ được ghi lại trên hóa đơn và sẽ là căn cứ để 1FIX™ bảo hành cho khách hàng.
7 bước đơn giản để chống thấm tường ngoài
Khi các bức tường bên ngoài tiếp xúc với nước mưa hoặc độ ẩm cao, nước và hơi ẩm có thể đi qua tường và ảnh hưởng đến các bức tường bên trong của bạn. Điều này có nghĩa là các bức tường của bạn có thể bị ẩm trong một thời gian dài trước khi kịp khô, điều này có thể dẫn đến sự phát triển của nấm mốc và thiệt hại không thể khắc phục. Ở những khu vực có mùa mưa nhiệt đới như ở Việt Nam, thiệt hại trên tường do thấm nước không phải là vấn đề có hay không, mà là vấn đề KHI NÀO.
Làm thế nào bạn có thể ngăn nước và nấm mốc ảnh hưởng đến các bức tường của bạn? Bằng cách làm theo bảy bước tiếp theo để chống thấm các bức tường bên ngoài.
